陈某声称自己支付了43000元购房款,但没有证据证

 行业动态     |      2020-09-16 06:24

这是完全的耻辱

在多次谈判无果的情况下

吴某,陈某(女)

将陈某的弟弟告上了法庭

图片来源:视觉中国与图文无关

以姐夫

名义买房被驳回今年1月,吴某和陈某(女)对石狮法院提起诉讼,要求陈某的弟弟陈某 Chan将其名下的房屋转让给这对夫妇。

吴某说,2008年1月,他和妻子想在石狮买一套房子,但他们已经在清濛开发区拥有了一套商品房。为了节省房贷和贷款利息,夫妻俩在咨询了陈某 Chan后,以陈某 Chan的名义在石狮买了一套公寓的房子,并管理抵押贷款。

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房屋的首付和抵押贷款由吴某支付,房屋交付也由吴某直接交给开发商,房屋的装修和租赁自始至终由吴某提供。吴某从2017年开始住在这套房子里,今年4月30日,吴某一次性还清了剩余的约120000元贷款。但在与陈某 Chan协商房屋转让给吴某时,陈某 Chan拒绝配合,请求法院判令陈某 Chan配合办理房屋过户事宜。

反诉一旦支付配合购房,索赔150000元

陈某可以向法院提起反诉,要求判令确认该房屋为三人所有,如果该房屋为吴某或陈某所有,应赔偿陈某 Chan经济损失150000元。

陈某表示,在购房时,吴某和陈某也与他达成口头协议,陈某筹集大部分资金,吴某筹集大部分资金,陈某可以出资43000元购买商品房。买房后,房子用于出租,租金由吴某收取,用于支付抵押贷款。2012年后,他询问吴某关于房子的所有权以及转让给谁的问题。吴某表示,由于经济问题,没有转让所有权的措施。时隔多年,吴某突然起诉要求无偿转让房产,这在法律上是不合理的。

破名购房证据确凿,需配合办理过户

。经审理,“名下购房”一般是指一方当事人与他人约定以他人名义购房,并以他人名义登记,但当事人实际享有房屋权益,对方在符合约定条件时转让房屋办理登记。

在此情况下,商品房买卖条约、小我私家购房乞贷/担保条约(原件)、收据、银行存单等重要抵押单据由吴某、陈某持有保存,首付、抵押资金由吴某支付。房子的交付,甚至房屋的装修和出租,都是吴某做出的,这足以证明吴某、陈某和陈某 Chan之间有一份化名购房的口头协议,这也足以证明吴某、陈某和陈某 Chan之间存在着一份化名购房的口头协议。

陈某声称自己支付了43000元购房款,但没有证据证明,也不会支持。作为成年人,陈某应该意识到以自己的名义为他人买房可能存在的风险。他要求吴某赔偿150000元,没有事实和执法依据,不予支持。